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在國家節(jié)能政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的推動(dòng)下，我國的墻體保溫隔熱技術(shù)迅速發(fā)展，出現(xiàn)了多種外墻保溫體系，這些保溫體系在一定程度上為建筑節(jié)能工作提供了技術(shù)保證和發(fā)展動(dòng)力，但是由于外墻保溫在我國大部分地區(qū)開展時(shí)間比較晚，一些技術(shù)細(xì)節(jié)尚不成熟，筆者作為一名工程質(zhì)量監(jiān)督人員，在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)許多技術(shù)細(xì)節(jié)會(huì)造成外墻滲漏。在此提出，以供同行參考。


l 空調(diào)室外機(jī)的支架安裝及出水口埋設(shè)

現(xiàn)行的空調(diào)室外機(jī)的安裝方法是在建筑物外墻打上膨脹螺栓，這種安裝方法的最大弊端是在鉆墻洞時(shí)會(huì)破壞外墻保溫層，造成滲漏點(diǎn)，雨水會(huì)順著洞口滲入墻面，造成滲漏。同樣，空調(diào)排水管的安裝也會(huì)造成同樣的滲漏隱患，所以，筆者建議根據(jù)現(xiàn)行的節(jié)能要求，可以按圖1做法處理；空調(diào)出水管則在工程裝修前預(yù)留，埋設(shè)PVC管，伸出墻面50 mm后90°彎下。

2 外裝防盜網(wǎng)安裝

現(xiàn)在很多城市住宅都要求安裝防盜網(wǎng)，但是如果在工程交工后再安裝，勢(shì)必會(huì)造成保溫層破壞，產(chǎn)生滲漏。在我們地區(qū)要求首層陽臺(tái)上必須埋設(shè)預(yù)埋件，采用伸出窗戶四周平面各50 mm，且做防銹處理，窗口每邊均有3個(gè)，這樣防盜窗直接在預(yù)埋件上焊接安裝即可。

3 檐口及女兒墻頂保溫層收口部位的處理

檐口、女兒墻作為外墻外保溫體系的收口部位，其處理方法至關(guān)重要，很多工程某些部位處理不當(dāng)，造成保溫材料外翻開裂，雨水順流而下，后果非常嚴(yán)重。筆者經(jīng)充分調(diào)研后，建議采用如圖2、圖3做法，可以很好地解決女兒墻收口滲漏的問題。

4 變形縫部位的處理

變形縫的現(xiàn)行做法是伸縮縫處金屬企口板封閉，外用聚苯乙烯泡沫塑料填充油膏澆縫，這種施工方法最大的弊端是聚苯乙烯泡沫塑料易在變形縫處開裂，造成滲漏。建議在變形縫處將耐堿玻纖網(wǎng)格布內(nèi)翻300 mm，再按常規(guī)做法施工變形縫，如圖4。耐堿玻纖網(wǎng)格布會(huì)在一定程度上保證變形縫處不至于開裂，從而杜絕滲漏發(fā)生。

注：（l）本圖節(jié)點(diǎn)可用于沉降縫、抗震縫，寬度墻單體設(shè)計(jì)，可用于各種墻體；（2）填縫材料采用聚苯乙烯泡沫塑料條，填塞深度應(yīng)大于縫寬的3倍，且不小于100 mm；（3）金屬蓋縫板可采用0．7 mm鍍鋅鐵皮或0．7 mm不銹鋼板。