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東莞住宅外墻面防水保修5年
發布時間:2014-08-05
近年來,我市加強建設工程質量初見成效。昨日,市建設工程質量監督站站長曲平表示,為從源頭上杜絕滲漏等房屋質量通病,目前市工程質量監督部門已責令拆除問題填充墻1.6萬余平方米。此外,住宅外墻面防水保 ...
近年來,我市加強建設工程質量初見成效。昨日,市建設工程質量監督站站長曲平表示,為從源頭上杜絕滲漏等房屋質量通病,目前市工程質量監督部門已責令拆除問題填充墻1.6萬余平方米。此外,住宅外墻面防水保修期要求為5年。
據曲平介紹,近年市建設工程質量監督站本著末端發現問題、源頭進行解決的原則,逐步達到徹底根治質量通病的目的。通過對投訴較集中的質量問題進行分析,工程質量監督部門發現,2001年至2003年期間,天棚抹灰脫落引發的質量問題投訴約占房屋質量投訴總量的50%。
為此,從2003年開始,質監站開始推廣清水混凝土工藝,取消了天棚抹灰,從源頭上遏制了因天棚抹灰層施工質量不達標而產生裂縫、空鼓、脫落等質量通病問題。從此,2004年以后大連竣工使用的住宅工程就再未發生因類似問題引發的投訴,去年此類問題引發的投訴進而降低為零。
2004年至2005年間,因墻體透寒、長霉斑等問題引發的投訴又成為房屋質量投訴的焦點,占投訴總量的44.6%。為此,相關部門于2005年制定了關于住宅工程質量通病防治的若干規定,并與去年開始強制實行外墻外保溫體系。同時,借開展質量通病防治年之機,通過采取住宅分戶驗收,編制住宅工程質量通病防治導則,實行住宅工程質量通病防治責任制、與相關單位簽訂責任狀等措施,從源頭上遏制墻體透寒、長霉斑等問題。
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